Roman › anunț

Apartament cu 2 camere de vanzare -Roman

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Roman: 54.000 € (1.136 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare -Roman — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare -Roman — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.399 €valoare estimată

42.374–55.594 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.019 €/mpmediana orașului Roman

336apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 233 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Roman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Roman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

606 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-15); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.136
Zonă	Roman
Publicat	2025-12-10
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere nedecomandat, situat la etajul 1- unul dintre cele mai cautate si apreciate etaje pentru orice tip de locuinta, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului. Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câțiva pași de gradinita, un avantaj urias pentru familiile cu copii mici, oferind confort si timp castigat in fiecare zi. De asemenea, zona…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

387 €total lunar estimat

290 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.