București › Pipera › anunț

Apartament Vanzare Nusco Faza 3

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Pipera, București: 215.000 € (3.894 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament Vanzare Nusco Faza 3 — fotografia 2

Apartament Vanzare Nusco Faza 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 215.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.802 €valoare estimată

138.050–205.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 762 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.894
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pipera
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Remax Agency va propune un apartament modern de 2 camere in Nusco Faza III, unul dintre cele mai ample proiecte rezidentiale mixed-use din nordul Bucurestiului. Apartamentul este disponibil la vânzare din această etapă a proiectului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a achiziționa o locuință într-un ansamblu nou, cu arhitectură contemporană, spații verzi generoase și acces rapid către principalele puncte…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.