București › Gara De Nord › anunț

Garsoniera | Gara de Nord | Metrou in fata blocului | Terasa proprie | FARA RISC SEISMIC | Clasa ene

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Gara De Nord, București: 72.500 € (2.266 €/mp), 14% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.754 €valoare estimată

56.147–80.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.992 €/mpmediana zonei Gara De Nord

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 355 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara De Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara De Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	7
An construcție	1963
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.266
Zonă	Gara De Nord, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera este mobilata și utilata, pregătit pentru noii proprietari. Toate actele in regula. Proprietate personala. Fara agentii va rog. METROU Gara de Nord este fix in fata blocului, Profi si Froo la parter, scoala Gimnaziala nr. 1 la 5 minute si alte numeroase puncte de interes in zona. Instalatia electrica si termica refacuta integral Repartitoare caldura si apometre la baie bucatarie Aer conditionat functional,…"

În jur

Transport în comun10/1026 de stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara De Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara De Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.