București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 102.900 € (2.058 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 102.900 € · Storia — 102.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.165 €valoare estimată

81.140–100.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.058
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Dealu Cucului
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamente Disponibile Direct de la Dezvoltatorul Cavar Residence – Fără Intermediari și Fără Comision! Comison 0% Noua noastră dezvoltare rezidențială se află pe Strada Drumul Dealu Cucului, la nr. 5A, Sector 4, București, in apropierea Bulevardului Constantin Brancoveanu si a galeriilor comerciale care alcatuiesc Grand Arena Mall. Proiectul cuprinde garsoniere spațioase și apartamente moderne cu două și trei camer…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.