Apartament cu 2 camere decomandat în Poarta 6

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Poarta 6, Constanța: 77.500 € (1.435 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Poarta 6 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Poarta 6 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 77.000 € · Storia — 77.000 € · Lajumate — 77.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.318 €valoare estimată

82.420–95.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.617 €/mpmediana zonei Poarta 6

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Poarta 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Poarta 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 19 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 76.975 EUR (2026-09-04) → 77.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.435
Zonă	Poarta 6, Constanța
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat mobilat si utilat, ideal pentru locuit sau investitie Va propunem spre vanzare un apartament spatios, luminos si primitor, cu 2 camere decomandate, potrivit atat pentru cei care isi doresc o locuinta gata de mutat, cat si pentru cei interesati de o investitie pentru inchiriere. Apartamentul are o suprafata utila de 54 mp, la care se adauga 2 balcoane, oferind un plus de spatiu si confor…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Poarta 6, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

516 €total lunar estimat

416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Poarta 6 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.