București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Titan, București: 89.500 € (1.570 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.738 €valoare estimată

97.766–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

339 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-09); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Blitz, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.570
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem un apartament spațios, luminos, situat într-o zonă verde și liniștită din Titan, la 5 minute de metrou. Detalii: etaj 10, bloc reabilitat cu 57 mp, balcon de 6 mp, terasa blocului refăcută acum 2 ani fără infiltrații și fără probleme de temperatură apartamentul este liber și disponibil pentru vizionare Metrou Titan – aprox. 5–7 minute Apartamentul necesita renovare Proximitate: Parcul IOR – câteva minute …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

583 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.