Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 88.800 € (2.220 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.000 € · Storia — 89.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.428 €valoare estimată

70.856–88.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-09-04) → 88.900 EUR (2026-09-07) → 88.890 EUR (2026-09-08) → 88.900 EUR (2026-09-10) → 88.890 EUR (2026-09-11) → 88.800 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.220
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, 40 mp, situat la parter înalt, într-un bloc din 1972, reabilitat termic și fără risc seismic, la doar 5 minute de mers pe jos de metrou Apărătorii Patriei. Puncte forte: * renovat integral în 2026, inclusiv instalațiile electrice și sanitare; * mobilat și utilat complet, cu finisaje moderne; * bucătărie realizată la comandă și electrocasnice noi; * baie co…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.