Timișoara › Mircea cel Bătrân › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mircea cel Bătrân

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Mircea cel Bătrân, Timișoara: 91.500 € (1.664 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mircea cel Bătrân — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mircea cel Bătrân — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.829 €valoare estimată

95.981–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mircea cel Bătrân, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mircea cel Bătrân cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

224 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-01); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.664
Zonă	Mircea cel Bătrân, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Deportații
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare apartament 2 camere, decomandat, 55 m², Mircea cel Bătrân Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat în zona Mircea cel Bătrân, str. Deportații din Bărăgan. Suprafață: 55 m² Etaj: 4 din 4 Centrală termică proprie Aer condiționat Balcon transformat în bucătărie Se vinde mobilat și utilat Se acceptă credit ipotecar Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

593 €total lunar estimat

492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.