Timișoara › Cetății › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetății

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Cetății, Timișoara: 100.000 € (1.923 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetății — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetății — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.001 €valoare estimată

93.002–113.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana zonei Cetății

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetății, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetății cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

749 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-25); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.923
Zonă	Cetății, Timișoara
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 2, semidecomandat, la parter, într-un bloc cu 4 etaje, situat pe Bd. Cetății, aproape de Iulius Mall. Apartamentul se vinde împreună cu o boxă de aproximativ 18 mp, cuprinsă în CF. Blocul, construit în anul 1972, este poziționat într-o zonă foarte bună și liniștită, în apropiere de Iulius Mall, cu acces facil spre ce…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

665 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetății Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.