Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Civic

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 185.000 € (2.569 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Civic — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Storia — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.282 €valoare estimată

148.298–188.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.282 €/mpmediana zonei Centrul Civic

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1987
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.569
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere CENTRAL, lângă pădure – Dealul Melcilor | 2 locuri de parcare + boxă 8 mp Vă propun spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Brașov – Dealul Melcilor Un apartament ideal pentru cei care își doresc confortul unei locații centrale, dar și liniștea, intimitatea și aerul curat oferite de apropierea pădurii. D…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.