Baia Mare › Traian › anunț

Apartament 2 camere, 38 mp, etaj 8, Zona Muzeului de Mineralogie

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 89.000 € (2.342 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 2 camere, 38 mp, etaj 8, Zona Muzeului de Mineralogie — fotografia 2

Apartament 2 camere, 38 mp, etaj 8, Zona Muzeului de Mineralogie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.105 €valoare estimată

55.415–69.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.555 €/mpmediana zonei Traian

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	8
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.342
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 38 mp, situat într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes. Apartamentul a fost complet renovat în acest an, iar toate finisajele, dotările și elementele din interior sunt noi. Nu a fost locuit niciodată după renovare, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat, fără a necesita investiții suplimentare. Este situat la etajul 8,…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.