București › Basarabia › anunț

Basarabia - Diham -vanzare garsoniera cf 1

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Basarabia, București: 60.000 € (1.765 €/mp), 19% sub zonă.

Basarabia - Diham -vanzare garsoniera cf 1 — fotografia 2

Basarabia - Diham -vanzare garsoniera cf 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.270 €valoare estimată

65.226–82.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.184 €/mpmediana zonei Basarabia

28apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

578 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-12); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Suprafață construită	53 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Garsonieră
€/mp	1.765
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Evimex Imobiliare va propune spre vanzsre o garsoniera confort 1 in zona Basarabia - Diham. Garsoniera in suprafata utila de 34 mp este semidecomandata, se afla la etajul 9 din 10 in bloc mixt construit anul 1979, reabilitat termic. In apropriete gasim : Scoala, gradinita , Spitalul Judetean Ilfov, magazine, banci, mijolace transport., etc Acte pregatite pentru vanzare. Daca proprietatea prezinta interes sunati la 07…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.