Iași › Nicolina › anunț

Apartament 2 camere decomandat, 79,3mp, Unirea Towers

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 155.000 € (2.870 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat, 79,3mp, Unirea Towers — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, 79,3mp, Unirea Towers — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.998 €valoare estimată

94.500–114.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-11); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Suprafață construită	85 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.870
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium situat in complexul Unirea Towers, in Iasi. Amplasat la un etaj inalt, ofera o priveliste panoramica spectaculoasa spre oras, cu lumina naturala pe tot parcursul zilei. Descriere spatiu: Living spatios si luminos Bucatarie complet utilata, cu toate electrocasnicele incluse (plita, cuptor si frigider marca Arctic, masina de spalat vase Samsung) Dormitor amenajat complet, cu finisaje moderne si dress…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.