Iași › Nicolina › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Nicolina

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 117.000 € (2.786 €/mp), 34% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Nicolina — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.482 €valoare estimată

80.002–95.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Nicolina

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-06) → 117.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.786
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Disponibil pentru mutare imediata! Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, complet decomandat, situat intr-o constructie noua, ideal atat pentru locuinta proprie (o persoana sau un cuplu), cat si ca investitie excelenta pentru inchiriere (randament garantat datorita pozitionarii). LOCALIZARE EXCELENTA (Aproape de Centru) Apartamentul beneficiaza de o pozitionare strategica, oferind acces rapid si facil ca…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

708 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.