București › Tei › anunț

Duplex 3 Camere Mobilat și Utilat în Barbu Văcărescu – Floreasca

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Tei, București: 380.000 € (4.872 €/mp), 101% peste zonă.

Duplex 3 Camere Mobilat și Utilat în Barbu Văcărescu – Floreasca — fotografia 2

Duplex 3 Camere Mobilat și Utilat în Barbu Văcărescu – Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 380.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.181 €valoare estimată

148.450–275.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.425 €/mpmediana zonei Tei

167apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.872
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floreasca și Parcul Regele Mihai
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentam spre vanzare un duplex premium cu 3 camere, 78 mp utili, mobilat si utilat, situat în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, în imediata apropiere de Parcul Verdi și Pescariu Sports & Spa. Duplex disponibil si in varianta cu 4 camere, 85 mp utili, mobilat si utilat complet. Proprietatea se remarcă prin poziționare, calitatea finisajelor și amenajarea elegantă, fiind potrivită atât pentru locuire proprie, cât …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Dambovicioara, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.206 €total lunar estimat

2.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.