Apartament 4 camere | Lidl ICIL | vedere la mare | Open House 23 Sept

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Constanța: 215.000 € (2.312 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 4 camere | Lidl ICIL | vedere la mare | Open House 23 Sept — fotografia 2

Apartament 4 camere | Lidl ICIL | vedere la mare | Open House 23 Sept — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 215.000 € · Lajumate — 215.000 € · Romimo — 215.000 € · Imoradar24 — 215.000 € · Storia — 215.000 € · Imopedia — 215.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.940 €valoare estimată

160.165–226.567 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 865 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 6 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	4
An construcție	2006
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.312
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Dacă ești în căutarea unei locuințe spațioase în Constanța, ideale pentru o familie sau ca investiție, te așteptăm la Open House miercuri, 23 Septembrie, între orele 15:00 și 19:00, zona ICIL. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc solid din 1988, construit pe cadre și grinzi din beton cu zidărie din BCA la interior și dotat cu lift. Proprietatea impresionează prin suprafața totală generoasă de 104,5 mp (ce in…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.330 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.