București › Titan › anunț

Apartament 2 camere de vanzare | La 1 minut de Metrou 1 Decembrie 191

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Titan, București: 142.000 € (2.679 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare | La 1 minut de Metrou 1 Decembrie 191 — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare | La 1 minut de Metrou 1 Decembrie 191 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 142.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.756 €valoare estimată

90.906–121.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.679
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Becaței nr. 6A
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare | La 1 minut de Metrou 1 Decembrie 1918 Suprafață totală: 56 mp Etaj: 7 din 10 Preț: 142.000 € Apartamentul este situat într-un bloc anvelopat, dotat cu lift, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. În imediata apropiere se află parcuri, magazine, școli și mijloace de transport. Avantaj major: doar 1 minut de mers până la stația de metrou 1…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Becatei, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

871 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.