Cluj-Napoca › anunț
Apartament nou cu C.F., 2 camere, 56 mp utili, terasa, Marasti
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 173.000 € (3.089 €/mp), 6% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 622 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 3.089 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „BLITZ Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 din 2, într-un imobil nou situat într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone ale cartierului Mărăști, zona străzii Fabricii. Cu o suprafață utilă de 56 mp și un balcon tip terasă de 8,7 mp, apartamentul oferă un spațiu modern și luminos, compus din living open-space cu bucătărie, 1 dormitor și 1 baie. Se vinde la stadiu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 160.000 € · 2 cam · 40 mp · 0 m
Apartament de vanzare 2 camere 41mp , balcon 5mp zona Marasti Campina - 160.060 € · 2 cam · 40 mp · 14 m
Apartament cu 2 camere în Mărăști - 155.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști - 134.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 37 m
Apartament decomandat - 2 camere I Parcare - Marasti - 198.999 € · 2 cam · 50 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Bulgaria - 199.000 € · 2 cam · 53 mp · 41 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Bulgaria
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.