București › Sector 1 › anunț

Vanzare 2 Camere | Loc Parcare | Jiului | Nemobilat | Bloc Nou

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 1, București: 176.500 € (3.755 €/mp), 46% peste zonă.

Vanzare 2 Camere | Loc Parcare | Jiului | Nemobilat | Bloc Nou — fotografia 2

Vanzare 2 Camere | Loc Parcare | Jiului | Nemobilat | Bloc Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 176.500 € · Imoradar24 — 176.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.260 €valoare estimată

98.550–144.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.755
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Jiului
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe strada Jiului, într-un imobil tip boutique, construit în 2025, cu un număr redus de apartamente și vecini. Apartamentul se află la etajul 1 al unui imobil cu 2 etaje + mansardă și nu a fost niciodată locuit. Se vinde nemobilat, exact în stadiul prezentat în fotografii, cu baia complet utilată. Proprietatea are o suprafață utilă de 46,81 mp și o s…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.060 €total lunar estimat

948 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.