București › Sector 2 › anunț

Apartament interbelic cu 2 camere | Vilă P+1+M | Curte | Popa Nan

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 2, București: 172.000 € (2.966 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament interbelic cu 2 camere | Vilă P+1+M | Curte | Popa Nan — fotografia 2

Apartament interbelic cu 2 camere | Vilă P+1+M | Curte | Popa Nan — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.288 €valoare estimată

100.769–151.548 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 708 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 182.000 EUR (2026-09-04) → 172.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.966
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Allegro Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat la parterul unei vile interbelice cu regim de înălțime P+1+M, într-o zonă liniștită din centrul Bucureștiului. Proprietatea este situată în zona Popa Nan, în apropierea intersecțiilor cu străzile Matei Voievod și Pache Protopopescu, beneficiind de acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, magazine și alte puncte de intere…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.036 €total lunar estimat

924 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.