București › Sector 2 › anunț

2 Camare /Centrala /Renovat/Bloc 1987/Colentina/Fundeni

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 2, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 3% sub zonă.

2 Camare /Centrala /Renovat/Bloc 1987/Colentina/Fundeni — fotografia 2

2 Camare /Centrala /Renovat/Bloc 1987/Colentina/Fundeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.574 €valoare estimată

104.244–156.774 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 732 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-09-04) → 125.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.083
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „MSK INTERIORS & REAL ESTATE propune spre vanzare un apartament spatios , renovat , partial mobilat cu vedere panoramica inspre Lacul Fundeni . Apartamentul nostru este situat la etajul 5 din 10 intr-un bloc din 1987 , izolat la exterior , dispune de centrala proprie , a fost renovat complet inclusiv instalatiile, are balconul inchis cu vedere panoramica inspre Lacul Fundeni . Suprafata totala 59.65mp, utila 55.60 mp …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.