București › Sector 5 › anunț

Apartament 2 camere Central Address Residence | Proprietar | Mobilat

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 5, București: 156.900 € (2.960 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament 2 camere Central Address Residence | Proprietar | Mobilat — fotografia 2

Apartament 2 camere Central Address Residence | Proprietar | Mobilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Lajumate → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.692 €valoare estimată

77.942–108.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 158.900 EUR (2026-09-04) → 156.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	8 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.960
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Lajumate · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere în Central Address Residence, pe Strada Năsăud nr. 77, Sector 5. Apartamentul are 53 mp utili, este situat la etajul 8 din 12 și se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat în fotografii. A fost amenajat pentru a fi o locuință confortabilă și practică, cu mobilier realizat la comandă, dressing și multe spații de depozitare. Se vinde cu mobilierul și electrocasnicele inclus…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

953 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.