Apartament 2 camere, Alexandru Obregia

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 89.900 € (1.665 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere, Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament 2 camere, Alexandru Obregia — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 89.900 € · Imoradar24 — 89.980 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.517 €valoare estimată

87.302–117.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.665
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia nr. 15
Publicat	2026-04-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va doriti un apartament bine poziționat, luminos și ferit de zgomotul bulevardului, într-o zonă foarte bine conectată din Sector 4? -Acest apartament cu 2 camere situat pe Bd. Alexandru Obregia nr. 15 poate fi alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. -Avantaje cheie care fac diferența -Poziționat în spatele bulevardului liniște + trafic redus -Orientare sud-vest lumină naturală pe tot parcursu…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1046 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.