București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere lux One Verdi Barbu Vacarescu

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sector 2, București: 499.000 € (4.845 €/mp), 153% peste zonă.

Apartament 3 camere lux One Verdi Barbu Vacarescu — fotografia 2

Apartament 3 camere lux One Verdi Barbu Vacarescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 499.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.420 €valoare estimată

174.987–256.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.380 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 5 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.845
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Recomandam spre vanzare un apartament superb, tip penthouse de 3 camere, 81 mp utili plus o terasa spatioasa de 22 mp, pozitionat excelent in complexul rezidential One Verdi, zona Barbu Vacarescu. Loc de parcare subteran inclus in pret! Complexul Verdi Park este unul dintre proiectele rezidențiale și comerciale moderne din București, situat într-o zonă verde și liniștită din apropierea Parcului Verdi, în zona exclusi…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.862 €total lunar estimat

2.681 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.