București › Sector 6 › anunț

Vedere panoramica // Nou // Ultramodern

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 6, București: 189.000 € (2.739 €/mp), 46% peste zonă.

Vedere panoramica // Nou // Ultramodern — fotografia 2

Vedere panoramica // Nou // Ultramodern — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.375 €valoare estimată

112.015–146.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 607 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.739
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Zenit Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în complexul rezidențial Novum, la etajul 11 din 11. Apartamentul are o suprafață totală de 75 mp, dispune de 2 băi și beneficiază de o poziționare excelentă, cu vedere liberă către Parcul Liniei. Este un apartament însorit, complet nou și nu a fost niciodată locuit. Se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje, mobilier și…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1035 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.