București › Sector 4 › anunț

Alexandru Obregia vanzare 3 camere renovat mobilat modern

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sector 4, București: 135.000 € (1.753 €/mp), la nivelul zonei.

Alexandru Obregia vanzare 3 camere renovat mobilat modern — fotografia 2

Alexandru Obregia vanzare 3 camere renovat mobilat modern — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.568 €valoare estimată

120.674–160.707 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

722 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-21); 32 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Imopedia, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1980
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.753
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere | Obregia – Aliorului | 77 mp | Renovat | Parcare inclusă Apartament spațios cu 3 camere, complet renovat, mobilat și utilat, situat în zona Alexandru Obregia – Aliorului, într-un bloc reabilitat termic. Proprietatea este gata de mutare, fără investiții suplimentare. Detalii proprietate: 77 mp utili 3 camere Etaj 4/10 Bloc construit în 1980 Bloc reabilitat termic Renovat complet Complet mobilat și…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.