Brașov › anunț

Apartament 3 Camere | Biserica Neagră

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Brașov: 275.000 € (2.806 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Biserica Neagră — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Biserica Neagră — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.776 €valoare estimată

189.463–251.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 833 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.806
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „SENZI IMOBILIARE propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Gheorghe Barițiu, în inima centrului istoric al Brașovului. Mai mult decât un simplu apartament, această proprietate face parte dintr-o clădire care poartă în ea istoria și farmecul Brașovului de altădată. Este genul de proprietate în care arhitectura, trecutul și atmosfera orașului se întâlnesc într-un loc cu adevărat aparte. Poziționa…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.630 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.