Brașov › anunț

Garsonieră de vanzare nouă cu balcon mare Tractorul, Brașov

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Brașov: 105.000 € (2.692 €/mp), 23% peste zonă.

Garsonieră de vanzare nouă cu balcon mare Tractorul, Brașov — fotografia 2

Garsonieră de vanzare nouă cu balcon mare Tractorul, Brașov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.133 €valoare estimată

74.857–99.614 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.692
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Această garsonieră de vânzare are o suprafață de 39 mp și este situată la etajul 1 in complex Maurer Villas. Proprietatea este gata de utilizare și dispune de: balcon camera spatioasa/dormitor bucătărie separată centrală pe gaz lift beci interfon supraveghere video usa prin perete mobil inclusa Locația este foarte bine conectată. În apropiere se află câteva instituții de învățământ, cum ar fi Universitatea Spiru Hare…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

642 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.