Oradea › anunț

Apartament 2 camere ultracentral vizavi de teatru

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Oradea: 180.000 € (3.104 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament 2 camere ultracentral vizavi de teatru — fotografia 2

Apartament 2 camere ultracentral vizavi de teatru — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 180.000 € · Romimo — 180.000 € · Storia — 180.000 € · Imoradar24 — 180.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.859 €valoare estimată

96.924–134.055 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

524 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-07); 26 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.104
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Republicii
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, vis-a-vis de Teatru, cu vedere directa catre Strada Republicii – una dintre cele mai circulate si apreciate zone din Oradea. Pozitia este cu adevarat strategica, oferind vizibilitate excelenta si acces facil. Este alegerea perfecta atat pentru locuinta, cat si pentru birouri, cabinet sau activitate comerciala, datorita amplasarii ultracentrale. Apartamentul a fost complet r…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.