Apartament cu 2 camere în Parcul Carol

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 219.858 € (3.604 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Parcul Carol — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 219.950 € · Storia — 219.950 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.380 €valoare estimată

125.477–215.812 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Parcul Carol

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 695 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02). Prețul în acest anunț: 219.925 EUR (2026-09-03) → 219.858 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.604
Zonă	Parcul Carol, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vanzare apartament de 2 camere intr-un ansamblu nou - Premium - din zona Parcul Carol - Mitropolie. Apartamentele se predau finisate la cheie cu: - sistem de incalzire prin pardoseala - aparat de aer conditionat in fiecare camera - ferestre aluminu - tripan - gresie, faianta, parchet triplu stratificat(vezi poze reale) - obiecte sanitare in bai - usi de interior albe(vezi poze) - prize si intrerupatoare modulare Alte…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.181 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.