Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Torontalului

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 179.500 € (2.528 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.730 €valoare estimată

133.274–173.183 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Torontalului

257apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	14 / 15
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.528
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, 71 mp + logie – XCity Towers, etaj 14 Timiș Imobiliar propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 3 camere situat la etajul 14 în XCity Towers, unul dintre complexurile rezidențiale moderne și bine cunoscute din nordul Timișoarei. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 71 mp, la care se adaugă logia, și se vinde complet mobilat și utilat, în forma prezentată. Din …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.103 €total lunar estimat

964 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.