Timișoara › Gheorghe Lazăr › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorghe Lazăr

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Gheorghe Lazăr, Timișoara: 136.900 € (2.535 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorghe Lazăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorghe Lazăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.903 €valoare estimată

103.475–136.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.202 €/mpmediana zonei Gheorghe Lazăr

44apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorghe Lazăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorghe Lazăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.535
Zonă	Gheorghe Lazăr, Timișoara
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Gheorghe Lazar, intr-o locatie excelenta, cu acces rapid catre Iulius Mall, centrul orasului, mijloace de transport in comun, magazine, supermarketuri, farmacii, scoli si numeroase alte puncte de interes. Detalii apartament: Suprafata utila: 54 mp Etaj: 1 / 10 Imobil prevazut cu lift Compartimentare: semidec…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

843 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorghe Lazăr Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.