București › 13 Septembrie › anunț

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 75.000 € (1.974 €/mp), 12% sub zonă.

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 2

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 75.000 € · OLX — 75.000 € · Storia — 75.000 € · Romimo — 75.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.390 €valoare estimată

80.647–94.905 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.247 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 346 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

955 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-01); 36 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.974
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea 13 Septembrie
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 38 mp, situată la parterul unui bloc construit în anul 1990, într-o zonă foarte bine conectată la principalele puncte de interes din Sectorul 5. Locuința beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din hol generos, cameră spațioasă, bucătărie separată si baie cu cadă. Orientarea estică oferă lumină naturală în prima parte a zilei …"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.