Timișoara › Dorobanților › anunț

Garsonieră semidecomandată în Dorobanților

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Dorobanților, Timișoara: 70.000 € (2.333 €/mp), 13% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Dorobanților — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Dorobanților — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.887 €valoare estimată

54.324–69.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanților, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanților cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

685 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-28); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Remax, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	1
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.333
Zonă	Dorobanților, Timișoara
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament situat la etajul 1 al unui bloc in zona Dorobantilor, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 30 mp și este compartimentat semidecomandat, oferind un spațiu practic și bine organizat. Locuința beneficiază de balcon, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare și confort. Imobilul este racordat la sistemul de…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanților Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.