Timișoara › Iosefin › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

Apartament 3 camere, 46 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 92.490 € (2.011 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 92.490 € · Romimo — 92.490 € · OLX — 92.490 € · Storia — 92.490 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.977 €valoare estimată

67.970–92.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana zonei Iosefin

99apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.011
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Timisoara, zona Iosefin, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1978, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 3 din 4 si dispune de o suprafata utila de 46 m², completata de un balcon de 3 m². Compartimentarea este semidecomandata, oferind un spatiu luminos si bine organizat. Proprietatea este dotata cu centrala pro…"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.