Sibiu › Lazaret › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lazaret

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Lazaret, Sibiu: 135.000 € (3.375 €/mp), 82% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lazaret — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lazaret — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.192 €valoare estimată

64.168–92.856 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.855 €/mpmediana zonei Lazaret

36apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lazaret, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lazaret cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.375
Zonă	Lazaret, Sibiu
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare in Sibiu - zona Henri Coanda - terasa de 45 mp - constructie 2022 Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare un apartament modern, mobilat si utilat complet, intr-un imobil construit in anul 2022. Apartamentul este situat la etajul retras al unui bloc cu 4 etaje si are o suprafata utila de 40 mp. In plus dispune de o frumoasa terasa de 45 mp cu priveliste minunata. Blocul este dotat…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lazaret Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.