Constanța › Poarta 6 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Poarta 6

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Poarta 6, Constanța: 84.000 € (1.611 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Poarta 6 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Poarta 6 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.327 €valoare estimată

79.597–91.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.617 €/mpmediana zonei Poarta 6

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Poarta 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Poarta 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.611
Zonă	Poarta 6, Constanța
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Lacatus Cristian Imobiliare va propune spre achizitie un apartament de 2 camere decomandat confort maxim in zona Poarta 6. Apartamentul este situat la parterul unui bloc de 4 etaje si dispune de tamplarie PVC, boxa cu intrare din balcon, 2 grupuri sanitare ( ceea ce este foarte rar la apartamentele de 2 camere ), cu posibilitate de racordare la gaze ( acestea sunt la usa apartamentului ). Blocul este situat i…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Poarta 6, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

552 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Poarta 6 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.