Timișoara › anunț

Apartament 3 camere-bloc nou-etaj 1-65 mp+balcon 10 mp+loc de parcare-Buziasului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timișoara: 138.990 € (2.132 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 camere-bloc nou-etaj 1-65 mp+balcon 10 mp+loc de parcare-Buziasului — fotografia 2

Apartament 3 camere-bloc nou-etaj 1-65 mp+balcon 10 mp+loc de parcare-Buziasului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.367 €valoare estimată

111.195–144.507 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.132
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Buziasului, intr-un imobil construit in anul 2017, bine intretinut si cu un regim de inaltime D+P+3E. Apartamentul este amplasat la etajul 1, are o suprafata utila de 65,19 mp, la care se adauga un balcon generos de 10,93 mp, si beneficiaza de loc de parcare inscris in CF, un avantaj important pentru aceasta zona. Constructia este re…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

880 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.