București › Vitan › anunț

Apartament 3 camere de vânzare zona Vitan, proaspăt renovat, loc parcare, posibilitate centrală

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Vitan, București: 229.990 € (2.949 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare zona Vitan, proaspăt renovat, loc parcare, posibilitate centrală — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare zona Vitan, proaspăt renovat, loc parcare, posibilitate centrală — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.397 €valoare estimată

165.906–245.864 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.697 €/mpmediana zonei Vitan

195apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 749 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.949
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere decomandat, Vitan Str. Alexandru Moruzzi Voievod IDEAL PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești un apartament modern, proaspăt renovat, situat într-o zonă bine conectată din București, cu acces rapid către puncte de interes, această proprietate este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Localizare foarte bună zona Vitan Apartamentul est…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.382 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.