Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 55.80 mp, zona Iris

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 151.900 € (2.722 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 619 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament nou, cu 2 camere semidecomandate, într-un bloc mic, cu puțini vecini, situat într-o zonă liniștită de case, aerisită, perfectă pentru cei care caută confortul și intimitatea unui cartier retras de agitația orașului. Apartamentul este orientat estic și se predă complet finisat, la un nivel de detaliu superior: parchet SPC, încadramente decorative pe pereți și riflaje — totul pr…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 119.900 € 34% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 104 m
  Apartament 2 camere, 55.80 mp, zona Iris, Comision 0
• 138.000 € · 3 cam · 68 mp · 117 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Florești
• 151.893 € · 2 cam · 56 mp · 164 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 150.285 € 31% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 266 m
  Apartament 3 camere, 69.85 mp, zona Auchan, Comision 0
• 139.000 € · 3 cam · 66 mp · 463 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 120.000 € · 3 cam · 55 mp · 477 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.