Tulcea › anunț

Id 20050 - apartament 2 camere ultracentral - piata civica

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Tulcea: 90.000 € (1.500 €/mp), 13% peste zonă.

Id 20050 - apartament 2 camere ultracentral - piata civica — fotografia 2

Id 20050 - apartament 2 camere ultracentral - piata civica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.998 €valoare estimată

72.690–86.940 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.333 €/mpmediana orașului Tulcea

474apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1004 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-14); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT | Zona Ultracentrală (Piața Civică) | Mobilat & Utilat Complet | 90.000 Îți dorești să locuiești chiar în inima orașului, unde pulsul urban se întâlnește cu liniștea căminului tău? LUX Imobiliare îți prezintă un apartament primitor, gata de mutat, situat ULTRACENTRAL! Suprafață: 60,1 mp Decomandat Compartimentare practică: Hol cu cămară debara pentru depozitare, living generos cu ieșire…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

586 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.