Timișoara › Araduluri Est › anunț

DE VANZARE Apartament studio in cel mai modern ansamblu rezidențial

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 97.200 € (2.314 €/mp), 13% sub zonă.

DE VANZARE Apartament studio in cel mai modern ansamblu rezidențial — fotografia 2

DE VANZARE Apartament studio in cel mai modern ansamblu rezidențial — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.565 €valoare estimată

92.400–116.773 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.656 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 4 alte copii active pe OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.314
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in unul dintre cele mai moderne ansambluri din zona de nord a orasului Timisoara. Suprafata utila: 41,62 mp Compartimentare eficienta – zona de zi spatioasa, bucatarie generoasa, baie complet utilata Finisaje premium, materiale de inalta calitate si design contemporan Ferestre mari tip „floor-to-ceiling” pentru luminozitate maxima si confort vizu…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

522 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.