Cluj-Napoca › Manastur › anunț

3 camere, 74 mp + 3 balcoane | etaj 3/10, zona Parâng

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 185.000 € (2.500 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 184.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

534 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Sud Rezidențial, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 3 camare , decomandat, etaj intermediar- o proprietate potrivita pentru cei care cauta in primul rand spatiu, compartimentare practica si camere independente. Compartimentare 3 camere decomandate bucatarie separata baie 2 holuri si 2 spatii de depozitare 3 balcoane: 4 mp, 3 mp si 7 mp Imobilul beneficiaza de supraveghere video, are doua lifturi recent schimbate si este izolat. Cele trei balcoane insumea…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 142.000 € · 3 cam · 48 mp · 43 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
• 155.000 € · 3 cam · 54 mp · 56 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 175.000 € · 4 cam · 64 mp · 63 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 139.000 € · 3 cam · 47 mp · 72 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 205.000 € · 4 cam · 65 mp · 81 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 170.000 € · 3 cam · 54 mp · 82 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.