Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament 3 camere 69mp, tavan inalt - Dorobantilor - Central

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 220.000 € (3.188 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 3 camere 69mp, tavan inalt - Dorobantilor - Central — fotografia 2

Apartament 3 camere 69mp, tavan inalt - Dorobantilor - Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 220.000 € · OLX — 220.000 € · Storia — 220.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.360 €valoare estimată

203.550–299.253 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Suprafață construită	79 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.188
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dorobantilor
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere situat pe Calea Dorobantilor. Apartamentul are o suprafata utila de 69 mp si este amplasat la etajul 1 al unui imobil P+1+pod si beneficiaza de un tavan inalt de aproximativ 4 metri, oferind o senzatie de spatiu si multiple posibilitati de amenajare. Compartimentare: 2 dormitoare; living cu bucatarie open-space; baie completa (dus, chiuveta si WC); baie cu dus si chiuv…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.