Buzău › anunț

Apartament 2 camere cf 2 semidecomandat zona Balcescu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Buzău: 72.900 € (1.657 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere cf 2 semidecomandat zona Balcescu — fotografia 2

Apartament 2 camere cf 2 semidecomandat zona Balcescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.740 €valoare estimată

56.531–70.497 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.657
Zonă	Buzău
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere confort 2 semidecomandat situat in zona Balcescu, Buzau, intr-un bloc ce este edificat in anul 1987. Locatie: zona Balcescu, Mun. Buzau Tip imobil: apartament 2 camere Compartimentare: decomandat, compus din living, dormitor, bucatarie, 2 holuri, 2 debarale, baie Etaj: parter din 4 Suprafata utila: 44.34 mp Suprafata cons…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

490 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.