Apartament 3 camere de vanzare,decomandat,et.1Dambovita Nora,Timisoara

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Timișoara: 138.000 € (2.156 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare,decomandat,et.1Dambovita Nora,Timisoara — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare,decomandat,et.1Dambovita Nora,Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 138.000 € · Storia — 138.000 € · Romimo — 138.000 € · Imoradar24 — 137.889 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.078 €valoare estimată

109.165–141.869 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11); 14 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.156
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Flavia
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 1 din 4 zona Dambovita proximitatea Restaurant Nora, ideal pentru investitie sau pentru locuit. Apartamentul se poate mobila si utila dupa bunul plac al cumparatorului. Suprafata utila: 64 mp + 6mp balcon Etaj: 1 Compartimentare eficienta: -Living spatios -Bucatarie inchisa -Doua dormitoare -Doua bai -Doua balcoane inc…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.