Garsonieră 21 mp utili | Mansardă | Zona Buziașului, Timișoara

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Timișoara: 38.000 € (1.810 €/mp), 12% sub zonă.

Garsonieră 21 mp utili | Mansardă | Zona Buziașului, Timișoara — fotografia 2

Garsonieră 21 mp utili | Mansardă | Zona Buziașului, Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 38.000 € · Romimo — 38.000 € · Imoradar24 — 38.000 € · Lajumate — 38.000 € · Storia — 38.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.321 €valoare estimată

38.027–48.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

423 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-17); 34 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Remax, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	5
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.810
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Vând garsonieră de 21 mp, situată la mansardă, în zona Buziașului din Timișoara, într-o zonă aflată în dezvoltare. Garsoniera beneficiază de o compartimentare practică, cu hol, baie, cameră și bucătărie separată, oferind un plus de intimitate și funcționalitate. Garsoniera este mobilată și funcțională, putând fi locuită ca atare sau personalizată în timp, după preferințele noului proprietar. DETALII PROPRIETATE -Supr…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

272 €total lunar estimat

204 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.