Timișoara › anunț

Garsoniera de vanzare, complet renovata, zona UMT, Timisoara

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Timișoara: 37.500 € (2.344 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera de vanzare, complet renovata, zona UMT, Timisoara — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, complet renovata, zona UMT, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.006 €valoare estimată

28.973–37.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 154 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, Anunțul.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	3 / 4
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.344
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o garsoniera complet renovata situata la etajul 3 din 4, in zona UMT, Timisoara, judetul Timis, Locuinta are o suprafata utila de 16mpu. Compartimentare eficienta: - hol mic acces - bucatarie - baie prevazuta cu cada Dotari si beneficii: -termoficare - izolație interior si exterior Pozitie: Zona UMT, acces facil catre mijloace de transport in comun si magazine.…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

269 €total lunar estimat

201 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.