Sibiu › anunț

Apartament 4 camere I 80 MP Utili I Vasile Aaron – Sibiu

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Sibiu: 90.000 € (1.125 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament 4 camere I 80 MP Utili I Vasile Aaron – Sibiu — fotografia 2

Apartament 4 camere I 80 MP Utili I Vasile Aaron – Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.120 €valoare estimată

128.832–180.176 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.125
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o mansardă intabulată cu 4 camere, situată în cartierul Vasile Aaron, una dintre zonele bine conectate ale Sibiului. Proprietatea are o suprafață utilă de 80 mp și este amplasată la etajul 5/5 al unui imobil construit în anul 2007. Apartamentul beneficiază de compartimentare decomandată și este dispus pe două niveluri, oferind un spațiu bine organizat pentru o familie. La primu…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

642 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.