București › Giurgiului › anunț

Garsoniera Moderna Spatioasa Brancoveanu Ocazie Investitie

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 64.970 € (1.969 €/mp), 11% peste zonă.

Garsoniera Moderna Spatioasa Brancoveanu Ocazie Investitie — fotografia 2

Garsoniera Moderna Spatioasa Brancoveanu Ocazie Investitie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.341 €valoare estimată

51.629–64.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.768 €/mpmediana zonei Giurgiului

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 271 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.969
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră renovată 2025 – Aleea Dolina Se oferă spre vânzare garsonieră complet renovată în 2025, situată la parterul unui bloc cu 4 etaje, din 1976 anvelopat termic. Avantaje: Renovare completă – 2025 Parter Bloc anvelopat termic Zonă liniștită Aproape de Bd. Constantin Brâncoveanu Magazine, supermarketuri, școli și grădinițe în apropiere Acces facil la mijloacele de transport Ideală pentru locuit sau investiție Pr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1042 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Dolina, Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.